 |
寻求更大发展空间 张江“区镇联动”初具成效
产业发展空间的拓展——张江东联发公司成立以来通过“腾笼换鸟”、整合资源，精深化开发，集中财力先后回购了工业房产六万余平方，经改造装修已全部投入医械园使用。回购土地一百余亩，已建成工业厂房53000余平方米，另44亩土地将建为东区商业和办公用房，可建面积为6万平方米。开发了33万平方米的产业用地，为上天马项目的落户创造了有利条件。空间拓展的时间周期短，资金集中投入量大，开发质量高，大大提升了土地集约使用的力度，扭转原建设项目“烂尾工程”的被动局面，为张江园区引进特大型项目开辟了新天地。
产业拓展已初具规模——张江现代医疗器械园于2007年5月正式投入运行，已引进项目30个，其中包括国际著名的西格玛公司和国内的中科院等项目，由张江主园区孵化成长迁入的项目有13个。共计吸引投资人民币3.7亿元、美元3000余万元。上天马项目于2007年9月底第一条生产线点火试产成功，为张江光电子产业园的规划开发鸣响了启动的进军号，未来东区开发将以医疗器械和光电子为两大主导产业，规划开发面积为4.6平方公里。
带动了地区经济的发展——张江品牌的优势和产业拓展的动力，提升了原合庆工业园区的品牌，近两年来，园区工业地产的价值攀升，引进项目的质量提高，一批如美国李尔公司世界500强的企业将亚太地区总部迁入园区，西格玛公司在注册贸易企业的基础上，建设了新的地区的采购和销售中心基地。这类企业集产、供、销、研发于一体，发展后劲对地方税收贡献大。西格玛公司成立2年，其入库税金均在园区的前列。经过东联发公司“腾笼换鸟”挽救的一个工业房产的开发项目，2007年房产销售实现净税达到2000多万元，比2006年净增增幅达300%。随着新进项目逐步建成、发展，对地方税收的贡献度将与日俱增。新企业、新项目还带来生活配套、服务配套的新要求，张江园区的中芯国际、宏力等企业的员工入住东区的职工生活小区，带动了周边商业的发展，超市、药房、集市等日趋繁荣。医械园的初显规模，带动了地区交通、服务业的发展。光电子产业重大项目的引进又提出了更多的后勤保障的要求，为合庆地区的经济新发展提供了新舞台。
（信息来源：张江核心园）
|
